房屋出现裂缝，应由谁负责修复？
德清律师
2025-04-15
房屋出现裂缝的修复责任需要根据具体情况来确定。通常情况下，如果房屋属于业主所有，那么业主有义务维修；如果是租赁房屋，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋的维修费用一般由出租人承担，但如果是因租客原因造成损坏，则租客应负责修复。对于新购的商品房，在法律规定的质量保证期内，出现裂缝等问题应当由开发商进行维修。法律依据：根据《中华人民共和国物权法》第七十三条：建筑物其他部分（除屋面外）的维修，由所有者共同负责。
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